Не стоит доверять выбор программы страхования турфирме, если при покупке тура приобретение страхового полиса у конкретного страховщика уже не заложено в целом устраивающий Вас пакет туристических услуг!

Вернуться на страницу "Наследование жилых помещений и земельных участков".

Перейти на страницу «Документы, необходимые для оформления наследства».
Перейти в подраздел «
Наследственное право» раздела «Вопросы и ответы»

Рано или поздно перед каждым встает вопрос о том, как распорядиться своим имуществом и, прежде всего, наиболее ценными его составляющими - квартирой, дачей, земельным участком. Ведь каждый, живя и работая, хочет надеяться на то, что после его смерти все приобретенное и накопленное им при жизни перейдет согласно его воле к близким ему людям. Как правило, к юристу обращаются сразу с несколькими вопросами. Первая проблема состоит в том, чтобы оставшееся имущество досталось именно тем людям, которых мы считаем своими достойными наследниками, а все иные лица были лишены возможности претендовать на наше имущество. Действующее законодательство предоставляет собственнику некоторую свободу выбора. Широко используются как минимум три способа распоряжения имуществом: переход имущества в порядке наследования, заключение договора дарения, а также заключение договора ренты. 26 ноября 2001 года была принята Часть III Гражданского кодекса Российской Федерации. По сравнению со старым кодексом (1964 года), в новом акте существенно пересмотрены правила наследования как по закону, так и по завещанию, он предусмотрел некоторые дополнительные гарантии как для завещателя, так и для наследников. Но не стоит забывать, что при завещании имущества существовал и продолжает существовать институт так называемой «обязательной доли» в отношении определенных категорий лиц, а, ведь, включение этих лиц в состав наследников не всегда желательно для нас. Более последовательно реализовать волю собственника позволяют, правда, договоры дарения и ренты, но и они имеют свои недостатки - все это необходимо учитывать при выборе того или иного способа распоряжения имуществом. С неизбежностью также встает и другая проблема. Как известно, имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, облагается налогом. Ставка налога зависит сразу от нескольких обстоятельств (в частности, от степени родства, места жительства наследников или одаряемых и др.), причем иногда она оказывается настолько высока, что заставляет задуматься о разработке некой альтернативной схемы передачи имущества.

 

Чаще всего наши юристы и нотариус при оказании юридических услуг в решении вопросов наследственного права имеют дело со следующим:
- споры о наследовании и разделе имущества, включая признание завещания недействительным или наследников недостойными.
- споры о дееспособности наследодателя на момент составления завещания.
- налогообложение при наследовании.
- выделение долей в натуре.
 

Мы предлагаем:

Консультации по всем вопросам наследственного права. Мы поможем Вам выбрать оптимальный способ распоряжения имуществом с учетом конкретных стоящих перед Вами обстоятельств. Наши специалисты предложат Вам схемы с минимальным налогообложением при наследовании и дарении, помогут подсчитать конкретные суммы налога.

Юридическая поддержка при возникновении споров о наследстве. Наши юристы окажут Вам содействие в досудебном урегулировании споров. Если дело все-таки дошло до суда, мы готовы представлять Ваши интересы в таких разбирательствах.

Составление договоров и проектов завещаний. Мы проведем экспертизу или подготовим для Вас новые договоры дарения, пожизненного содержания с иждивением. Специалист поможет составить завещание таким образом, чтобы в его тексте воля завещателя была выражена максимально полно и недвусмысленно. 

 

Пример. 

Ниже приводится пример, того как режим совместной собственности супругов влияет на распределение наследственного имущества, и - как «обязательная доля» может ограничить свободу воли наследодателя распоряжаться своим имуществом так, как он пожелает.

Гражданка С-а желала, чтобы после ее смерти ее квартира перешла дочери. Однако у гр-ки С-ой был нетрудоспособный супруг, который, как она считала, недостоин квартиры.

Так как супруг С-ой является нетрудоспособным, то в случае составления завещания в пользу дочери, он будет иметь право на обязательную долю - 2/3 от той доли, которая полагалась бы ему по закону (ст.535 ГК РСФСР 1964 г.). Поэтому его доля составит:

1) если квартира была приобретена по возмездной сделке в период брака, то: а) 1/2 в качестве супружеской доли; б) 2/3 от 1/4 (от половины той половины, которая бы ему полагалась по закону) в качестве обязательной доли, т.е. 1/6 квартиры;

2) если квартира С-ой была ею приобретена в результате дарения, наследования или приватизации (по безвозмездной сделке), то: а) у супруга С-ой право на супружескую долю не возникнет, т.к. квартира не будет являться совместной собственностью супругов (п.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ); б) 2/3 от 1/2, т.к. 1/2 полагалась бы супругу С-ой в соответствии со ст.532 ГК РСФСР, т.е. 1/3 квартиры;

Таким образом, в первом случае супруг получит 2/3 квартиры (1/2 + 1/6), во втором - 1/3 квартиры.

В соответствии с частью третьей ГК РФ, вступающей в силу с 01.03.2002 г. обязательная доля составит 1/2 от той доли, которая полагалась бы наследнику по закону.

Если завещание составлено не будет, то наследовать будут в равных долях дочь и супруг С-ой как наследники первой очереди (ст.532 ГК РСФСР). В первом случае супруг получит: а) 1/2 как супружескую долю; б) 1/2 от 1/2, т.е. 1/4 как наследственную долю - в общей сложности 3/4 квартиры. Во втором случае супруг получит 1/2 квартиры.

Хотя наследование по завещанию более соответствует желаниям С-ой, чем наследование без завещания (по закону), очевидно, что квартиру выгоднее все-таки передать дочери иным способом (дарение, купля-продажа, рента).

 

Перейти на страницу «Документы, необходимые для оформления наследства».

Перейти в подраздел «Наследственное право» раздела «Вопросы и ответы».  

 

Вернуться на страницу "Наследование жилых помещений и земельных участков".

.2016
Противостояние Люберецкой мафии

Находится в режиме ожидания решения заявление в прокуратуру о несоответсвии доходов и расходов чиновника по делу, по которому ранее вынесилось Решение о признании недействительным Распоряжения Заместителя Главы Администрации Люберецкого района о формировании земельного участка на базе бесхозного участка нашего клиента Хаировой Ирины Юрьевны, купившей в начале 90-х годов дом, который потом сгорел, а на освободившейся земле администрация Люберец через сделку с посредником по цене в десятки раз ниже рынка продала участок специалисту по благоустройству администрации Малаховки Меркашову Сергею Николаевичу, который в духе традиций подмосковного чиновничества за пару лет успел возвести 4-х этажный дворец стоимостью в свою заработную плату за всю жизнь (и то, если не есть, не пить, не одеваться и жить без расходов); признаны недействительными ряд других сопутствующих сделок.

далее»
.2015
Переуступка долга без оплаты устояла в Мосгорсуде

Начато фактическое исполнение исполнительного производства по взысканию с Костикова Сергея Юрьевича долга в сумме более 43 миллионов рублей, право требования по которому перешло по договору цессии, несмотря на все попытки должника реализовать все поводы уклониться от взыскания: отсутствие по условиям договора цессии оплаты прав требования цессионарием до момента начала взыскания, оформление отдельного исполнительного документа, указание в нём всей суммы долга без учёта перечисленнной должником части средств на счёт Федеральной службы приставов-исполнителей, и так далее.

далее»
.2015
Блестящий раздел имущества супругов

Получены судебные акты Домодедовского городского суда Московской области по итогам раздела имущества. Несмотря на наличие решения суда о признании права собственности на жилой дом, который супруги фактически достроили и отделали в период брака, нам удалось добиться для бывшей супруги согласия ответчика при соблюдении разумных встречных требований путём соглашения оформить половину данного уже закреплённого судом в собственности супруга (известного местного предпринимателя, владельца текстильной фабрики Васильченко Андрея Владимировича) дома в пользу нашего клиента. Стороны предпочли пока разделить оформленные на супруга акций фабрики, после чего стороны переоформят имущественные отношения соглашением.

далее»
.2015
Эти без суда не заплатят

Подан исполнительный лист, выданный одним из городских судов Московской области, согласно которому взыскивается долг за оказание услуг с физического лица, около 5 месяцев рассчитывающегося с исполнителем «завтра»: сумма задолженности согласно отчёту исполнителя, направляемому заказчику в электронной форме по факту оказания услуг – в полном объёме, пени с момента возникновения задолженности до даты вынесения решения судом – в полном объёме, услуги представителя  - частично (представитель по иску частично сам обладает специальными знаниями), расходы по госпошлине пропорционально удовлетворённым требованиям.

далее»
.2015
Арест денежных средств мошенника

Наш представитель через процедуры обжалования добился, чтобы прекращённое после 5 лет работы исполнительное производство было возобновлео. Должник Габолаев Арсен Александрович, который также был осуждён в июле 2015 г. Черемушкинским судом Москвы по громкому делу о хищении группой лиц акций ОАО "Газпром" стоимостью 0,5 млрд рублей (деньги найти пока не удалось, по оперативным данным они были выведены в Индию), а также попытке хищения акций "Сбербанка" на 80 млн рублей. В соответствии с действующим законодательством исполнение обязательств по судебным решениям осужденным производится из заработной платы по месту лишения свободы.

далее»